Nederland telt nu 223.000 miljoenenwoningen, het einde is nog niet in zicht

In Nederland zijn er inmiddels meer dan 223.000 woningen van minimaal een miljoen euro. Vijf jaar geleden waren dat er nog ‘maar’ 65.000. Dat is een flinke toename van 243%, voor wie niet van rekenen houdt. En nee, het gaat niet alleen om dikke villa’s met marmeren trappen en wijnkelders, het zijn ook gewoon flats, rijtjeshuizen en hoekwoningen.

Amsterdam rules the game, met zo’n 23.000 miljoenenwoningen. Maar hier komt-ie: 70% daarvan zijn appartementen. En dan bedoelen we dus niet alleen die penthouses met uitzicht op het Rijksmuseum, maar ook doodnormale etagewoningen. Misschien dan wel aan het Vondelpark of in de PC, maar goed… klein blijft klein. Slechts 6% van de miljoenenwoningen daar is vrijstaand. Wat een tijd om te leven, dit.

Ook in steden als Den Haag, Delft, Utrecht en zelfs Leidschendam gaan de prijzen door het dak. Rijtjeshuizen zijn daar steeds vaker de sterspelers in het miljoenenklassement. Ooit was het simpel: vrijstaand is duur. Nu is alles gewoon duur. In 95% van de Nederlandse gemeenten zijn vrijstaande woningen nog steeds het type woning dat het vaakst als miljoenenwoning wordt gezien. Maar dit benadrukt vooral hoe de lat de laatste jaren is verlaagd: je hoeft tegenwoordig geen superrijke ondernemer of lid van de Quote 500 te zijn om in een miljoenenwoning te wonen. Als je tien jaar geleden gewoon op het juiste moment een huis kocht in bijvoorbeeld Amstelveen, dan is de kans groot dat het nu al meer dan een miljoen waard is, zonder dat je het ooit had verwacht. Gemiddeld tikt zo’n miljoenenwoning nu €1,35 miljoen aan.

En starters dan? Die mogen voorlopig blijven huren. Of terug naar hun ouders. Ja, wij hadden het ook liever anders verwoord…