Waar moet ik op letten bij het afsluiten van een hypotheek?

Voetbal, mooie vrouwen kijken op het terras, biertjes doen met je maten. Allemaal top hobby’s, al denken we dat het afsluiten van een nieuwe hypotheek er nooit eentje zal gaan worden. We horen je denken: dat laat ik lekker aan mijn partner of hypotheek-adviseur over, maar vergis je niet dat het belangrijk is om zelf ook wat kennis van hypotheken en het afsluiten ervan te hebben. Daarover en nog meer hebben we wat tips voor je op een rijtje gezet over het aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek.

Tips voor het afsluiten van een hypotheek

1 . Ga voor een onafhankelijke adviseur

We gaan ervan uit, omdat je op dit artikel klikt, dat je zelf geen hypotheek expert bent. Daarom raden we je aan dat je je goed laat adviseren. Kies altijd voor een onafhankelijke adviseur. Dat kost geld, maar reken maar dat de juiste hulp en advies je in de toekomst juist geld kunnen gaan opleveren. Het is namelijk veel chiller als je wordt bijgestaan door een hypotheekadviseur. Hij kan kijken naar jouw persoonlijke situatie en je op basis daarvan passend advies geven. Zorg ervoor dat je een goede klik hebt met je adviseur, dat jullie elkaar vertrouwen én dat je weet dat jouw adviseur in principe bij iedere verstrekker een hypotheek voor je mag afsluiten.

2. Kijk niet alleen naar hypotheekrente

Wanneer je eenmaal op vergelijkingssites zit te speuren, krijg je binnen de kortste keren de term ‘laagste hypotheekrente’ om de oren gegooid. Tuurlijk is een lage rente belangrijk, maar dat is niet het enige. Want een hypotheek bestaat ook uit een rentecomponent én uit een aflossingscomponent. Zo blijkt al dat een lage rente niet altijd garant staat voor de laagste netto maandlasten. Nog een aspect waar je op moet letten en dat is dat hypotheekverstrekkers ook rentekorting door een overlijdensverzekering kunnen aan bieden. Je bespaart dan op je hypotheekrente. Dit kan voordelen opleveren, maar hoeft wederom niet de beste optie voor jou persoonlijk te zijn. Laat je ook hierin goed informeren om geen risico’s te lopen.

3. Overwaarde

Ook goed om te weten: overwaarde, hoe meer, hoe lager het risico voor de bank en des te beter voor je hypotheekrente. Mocht je de mogelijkheid hebben om je eigen middelen te gebruiken voor een verlaging van je hypotheek. Wel moet je hierachter staan en afvragen hoeveel je maximaal gaat lenen. Mocht je het geld hebben om zelf te financieren is dat mooi, maar het moet geen gekkenwerk gaan worden.

4. Bescherm jezelf

Dan komen we aan bij de laatste en misschien wel belangrijkste tip. Als je een hypotheek afsluit, vergeet dan ook jezelf niet. Denk er bijvoorbeeld aan dat je verzekerd bent tegen arbeidsongeschiktheid of sluit een werkloosheidsverzekering af. Of mocht het in de liefde niet gaan zoals je had gehoopt denk dan ook over die zaken na. Allemaal ingewikkelde vragen, een beetje kwalitatief advies staat dan niet mis. Laat je daarom vooral bijstaan door een deskundige.